不動産のQA情報

税込み年収８００万、ローンと教育費が不安で眠れません。。この度、新築いたしました。ですが、無理をした買物だったかなと今更ですが不安が募っています。土地と家を合わせて５２００万です。頭金は２５００万、ローンは２７００万で３５年ローンになる予定です。頭金はまるまる貯金できていた訳ではなく、内訳として主人が１０００万、私が５００万、両親から１０００万です。建物はもうすぐ完成で、減額できるところは外構代ぐらいです。それも７０〜８０万減額できればいいとこです。ほんとはローンを減らすべく頭金をもう少し出せれば良いのですが、土地も現金で払ってしまったので、実行後の貯金は６００万ないぐらいです。主人は３８歳公務員、私は専業主婦で、子どもは一人です。手取りは毎月３５万ぐらいで、住居手当がなくなるので更にここから２．５万程減る予定です。ボーナスは年間１６０万ほどです。以前は昇級は毎年だったのですが、今後は足踏み状態になる可能性が高いです。退職金は少なく見積もって２０００万ぐらいです。できれば子どもはあと一人欲しいのですが、家を買ってしまったことでとても不安になっています。今後、教育費もうなぎ上りと聞きますし、もし子どもが二人となると大学までの資金を捻出できるか正直不安で、くじけそうです。無理をしないなら子どもは一人にすべきなのでしょうが、家の代わりに子どもを諦めるというのも辛い選択ではあります。家に人生を捧げるような無謀な買物だったでしょうか？無理をして家を欲しがった私が一番悪いのですが。私も子どもがもう少し大きくなればパートに出ようと思っていますが、もう少し先になります。このような経済状況ですが、贅沢しなければ破綻せずにやっていけるでしょうか？そして、二人目は望めるでしょうか？どうかご教授ください。

まずは、家計簿をつけてください。自分の家計状況をしっかりと見てください。そうすれば、月々余裕があるのか、余裕がないのかがわかるかと思います。また、家計簿をある程度つけると月々の生活費がだいたい把握できてくると思うので、今度はそれを参考に５年後、１０年後、２０年後・・・の家計状況を想定してみてください。旦那さんの収入状況や、お子様の教育費、もう一人望まれているならば、もう一人のお子様も含めて考えられるとよいかと思います。家計状況を考えて、余裕がシロがあれば、とりあえずすべてを貯蓄したと考えて、将来の月々の収支、貯蓄の推移などがなんとなくわかってくるかと思います。もちろん、５年、１０年、２０年・・・先のことはわからないと思いますが、今回想定したものを１年に１回とか定期的に見直すことで、何らかの大きな変化があった場合、先の家計が破綻しないかどうかの目安になると思います。この資金計画で、例えば２０年後に破綻するとか、貯蓄が底をつく恐れがあるとかそういう問題がわかった場合は、今の家計状況にもどり、無駄を探したり、将来に計画している家族旅行とか、車購入とかそういうイベントを考えなおしたり、解決策を考えることで、将来の破綻を防ぐこともできます。厳しいご意見も多いと思いますが、ご質問者さんの書いていることを見る限り、とても厳しい状況ではないように思われ、恐らく質問者さんがご自分の家計状況をしっかりと把握されていないように思いましたので、自分の家計状況をしっかりと見つめることから始めてみたらいかがでしょうか。何はともあれ、すぐに破綻するということはないかと思いますが・・・。