不動産のQA情報

農地から宅地にする場合。家を建てようとしている場所は農業振興地域になっているため農業委員会の許可が下りないとダメだそうです。測量士さんにお任せしてあり時間がかかると言われましたがもう2年ぐらい待ってます。全然進まず悩んでいて旦那にも言いましたが全く動かず返事まちが続いてます。こんなに時間がかかるものですか？ちなみに両隣の地主さんと土地の境界線？みたいなものは決めてあり、ローンも仮審査は通ってあります。その他にこちらで何かした方がいいですか？土地の事全く分からないのでよろしくお願いします。

「農振地」の除外には、早くて、１年、長ければ、数年かかります。「農振地」の除外の為の会議を開催するには、関係機関が、多く、１年に１度の開催がやっとです。また、「農振地」として、「国の補助金」を投資して、農地整備を行っている土地なので、その土地につぎ込んだ、補助金の「精算」も必要となります。その為の協議も必要となります。最悪、貴方の家で、国庫補助金の返還「数百万円」を負担する可能もあります。また、そのような土地は、市街化調整区域でしょうから、そのため、開発許可、建築許可も必要となります。まず、頼んでいる人に経過報告を聞き、関係する役場の担当課を聞きだし、自分の耳でも直接聞きに行くべきですね。「なりすまし」の虚偽の回答がありますね。これは、無視してください。ともかく、自分が直接聞きに行くことです。